Рынок недвижимости – сложная индустрия, в которой масса тонкостей и особенностей. Так, некоторые объекты очень сложно продать, и такие квартиры называют проблемными. Реализация подобной недвижимости требует внимательного подхода и анализа множества деталей, поэтому такие сделки лучше доверить опытным специалистам.

В чем особенность проблемной квартиры

Квартира называется проблемной в том случае, если долгое время не удается ее продать. Подобное обстоятельство редко связано с техническими характеристиками объекта, так как любые дефекты можно быстро устранить. Причина может заключаться в том, что квартира находится в долевой собственности, и один из собственников не собирается продавать недвижимость. В некоторых случаях специалистам по продаже жилья приходится иметь дело с квартирами, где была проведена незаконная планировка, и оформлять все изменения в соответствии с законодательством.

Есть несколько особенностей проблемного жилья, которые усложняют продажу объекта:

• квартира зарегистрирована на нескольких людей, и не все согласны с продажей;
• собственником является недееспособный человек;
• наличие большой задолженности по коммунальным платежам;
• отсутствие регистрации планировки в БТИ;
• жилье было куплено во время брака, но супруги уже развелись.

У каждого проблемного объекта свои особенности, поэтому такие ситуации рассматриваются в индивидуальном порядке. Риелторы стараются снизить стоимость таких квартир, и продать их выгодно будет сложно. К тому же, подготовка квартиры к продаже отнимает много времени, и для этого могут понадобиться значительные денежные суммы.

Если вы оказались в ситуации, когда вам нужно срочно продать квартиру, вы можете обратиться в компанию «Деньги.СПб». Специалисты проведут оценку и займутся решением всех проблем самостоятельно, поэтому вам не придется тратить деньги и время на подготовку квартиры к продаже.